Domy w cenie mieszkania

Zbuduj własną przestrzeń bez sąsiadów za ścianą!

GOLWEST

Twój dom od A do Z

Rosnące ceny metra kwadratowego w największych polskich miastach stawiają wielu Inwestorów przed trudnym dylematem: kupić dwu- lub trzypokojowe mieszkanie w bloku czy wybudować własny dom z ogrodem za tę samą kwotę?

Statystyki rynkowe pokazują, że dzisiejsze koszty zakupu mieszkania od dewelopera w średnim lub dużym mieście mogą być wyższe lub co najwyżej porównywalne z kosztem budowy funkcjonalnego, energooszczędnego domu jednorodzinnego.

Jako Firma z wieloletnim doświadczeniem – GOLWEST wznosi budynki w dwóch popularnych technologiach: drewnianej szkieletowej oraz tradycyjnej murowanej. Jak przekształcić budżet przewidziany na mieszkanie w niezależność od uciążliwych sąsiadów, większą przestrzeń i własny ogród?

Konstrukcja domu w cenie mieszkania

szybka droga do własnego domu

Technologia drewniana szkieletowa

Błyskawiczny czas realizacji: od postawienia fundamentów do stanu deweloperskiego może minąć zazwyczaj od 2 do 3 miesięcy. Oznacza to możliwość szybszego zamieszkania we własnym domu, a tym samym krótszego okresu ponoszenia równoległych kosztów związanych z najmem lub mieszkaniem.
Więcej metrów w tej samej cenie: ściany szkieletowe mogą być cieńsze od przegród murowanych, przy zachowaniu wysokich parametrów termoizolacyjnych. W budynku o powierzchni 100 m² różnica w powierzchni użytkowej może być odczuwalna, choć zależy od konkretnego projektu i przyjętych rozwiązań konstrukcyjnych.
Niskie koszty utrzymania: ciągła warstwa izolacji w przegrodach może ograniczać straty ciepła, a niewielka bezwładność cieplna budynku sprzyja szybkiemu nagrzewaniu pomieszczeń. Rzeczywiste koszty ogrzewania zależą jednak od projektu, standardu energetycznego, źródła ciepła i sposobu użytkowania.

BEZ POZWOLENIA NA BUDOWĘ

Dom drewniany Flores A

Dom drewniany Sorento A

BEZ POZWOLENIA NA BUDOWĘ

Dom drewniany Altea A

BEZ POZWOLENIA NA BUDOWĘ

tradycyjna trwałość i stabilność

Technologia murowana

Dobra akumulacja ciepła: masywne przegrody wolniej reagują na zmiany temperatury, dzięki czemu pomagają stabilizować warunki wewnątrz budynku.
Izolacja akustyczna: ciężkie i odpowiednio zaprojektowane ściany mogą skutecznie ograniczać przenikanie dźwięków z zewnątrz i pomiędzy pomieszczeniami.
Tradycja i wartość rynkowa: domy murowane od lat są popularnym rozwiązaniem na polskim rynku nieruchomości, co może wspierać ich atrakcyjność przy późniejszej sprzedaży. Ostateczna wartość zależy jednak m.in. od lokalizacji, standardu i stanu technicznego nieruchomości.

Dom murowany Erna 3

BEZ POZWOLENIA NA BUDOWĘ

Dom murowany Gaja

Dom murowany Gaja 4

Nie znalazłeś projektu, którego szukasz?

Przygotujemy propozycję dopasowaną do Twoich potrzeb.

CHCESZ SPRAWDZIĆ, CZY TWÓJ BUDŻET WYSTARCZY NA BUDOWĘ DOMU?

Skontaktuj się z nami.

Przygotujemy bezpłatne i niezobowiązujące porównanie kosztów budowy domu w technologii szkieletowej i murowanej.

Zbuduj własny dom w cenie mieszkania!

Dopasowanie metrażu domu do budżetu mieszkaniowego

W cenie mieszkania w mieście możesz rozważyć budowę domu w jednym z trzech przedziałów metrażowych. Kluczem jest wybór projektu o prostej bryle, który pozwala efektywnie wykorzystać dostępną powierzchnię.

Kompaktowy dom (do 70 m²) – alternatywa dla mieszkania 2- lub 3-pokojowego

Dla kogo? Dla singli, par, małych rodzin lub seniorów.
Korzyści: Dom do 70 m² stawiasz w uproszczonej procedurze, to tak zwany „dom bez pozwolenia”. Koszt budowy i wykończenia takiego domu jest niższy niż zakup mieszkania w stanie deweloperskim w centrum miasta. Zyskujesz własny taras, większą prywatność, garaż oraz brak comiesięcznego czynszu administracyjnego.

Optymalny dom rodzinny (70–140 m²) – zamiennik dużego mieszkania

Dla kogo? Dla rodziny 2+2 lub 2+3.
Korzyści: Przy odpowiednim wyborze działki i projektu można zbudować wolnostojący dom z 3 lub 4 sypialniami, dwiema łazienkami, przestronnym salonem, spiżarnią oraz garażem lub wiatą garażową. To wariant, który dobrze odpowiada potrzebom wielu rodzin.

Duży dom (powyżej 140 m²) – podmiejska przestrzeń bez kompromisów

Dla kogo? Dla osób potrzebujących większej przestrzeni, pracujących z domu lub planujących dom dla rodziny wielopokoleniowej.
Korzyści: Wybierając działkę oddaloną o kilkanaście kilometrów od granic miasta, można przeznaczyć większą część budżetu na sam dom i jego funkcjonalność, np. większy garaż dla dwóch pojazdów, saunę czy osobną strefę do pracy. Ostateczny koszt zależy od lokalizacji działki i zakresu prac.

Nasze Realizacje

Krok po kroku – jak zamienić marzenie o domu w rzeczywistość?

Obawiasz się skomplikowanych procedur i nieprzewidzianych wydatków? Przejście przez budowę domu z jedną wykwalifikowaną firmą wykonawczą taką jak GOLWEST może być prostsze, niż myślisz.

Bezpłatna konsultacja i weryfikacja działki:

Pomagamy przeanalizować Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) oraz dobrać technologię budowy (szkieletową lub murowaną) najlepiej dopasowaną do budżetu i warunków gruntowych.

Wybór projektu i kosztorys:

Wybierasz projekt gotowy (nasz lub z oferty internetowej) albo indywidualny. Otrzymujesz szczegółowy kosztorys z podziałem na poszczególne etapy, aby ograniczyć ryzyko nieprzewidzianych wydatków w trakcie prac.

Fundamenty i stan surowy:

Wykonujemy płytę lub ławy fundamentowe, a następnie sprawnie wznosimy konstrukcję budynku – zależnie od wybranej technologii.

Instalacje i stan deweloperski:

Montujemy nowoczesne, energooszczędne instalacje, takie jak pompa ciepła, rekuperacja czy ogrzewanie podłogowe, fotowoltaikę I inne prace zgodnie z zakresem umowy.

OPINIE KLIENTÓW

Jak najbardziej polecam, szybko i profesjonalnie, wykonywana praca w miłej atmosferze, fajna ekipa🤗

Gustaw Łomianki k. Warszawy

Dziękuję firmie Golwest za realizację mojego projektu – wszystko przebiegło sprawnie i profesjonalnie. Polecam współpracę!

Magda Lębork

Polecam firmę. Jestem zadowolony.

Przemek Kielce

Świetna współpraca, profesjonalizm i terminowość. Dom zbudowany solidnie, zgodnie z oczekiwaniami. Polecam GOLWEST!

Edyta Chełm k. Lublina

Bardzo profesjonalne podejście do klienta, przy równoczesnym zachowaniu miłej atmosfery oraz brak jakichkolwiek problemów z komunikacją. Realizacja wykonana szybko i sprawnie, a projekty bardzo przejrzyste i zrozumiałe!

Martyna Pabianice k. Łodzi